В декабре прошедшего года Государственная дума РФ приняла Федеральный закон от 19.12.2023 г. № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», вступающий в силу с 01.04.2024 года.
Вышеуказанный ФЗ должен был упростить процедуру проведения и согласования перепланировок в многоквартирных домах, делая некоторые моменты согласования понятнее и проще. В некоторых случаях теперь было достаточно лишь соответствующего уведомления о завершении перепланировок, в других же была неопределенность относительно полной картины процедуры, а именно от первоначального согласования до окончания регистрации в отношении согласованной перепланировки.
Как можно было догадаться из вышеуказанного, речь в нашем случае идет о помещениях, находящихся в многоквартирных домах, и отдельной малоэтажной многоквартирной застройки. Не вдаваясь в специфику и соответствующие подробности этой процедуры, можно сказать, что с принятием ФЗ № 608-ФЗ от 19.12.2023 г. все правообладатели соответствующих помещений задались логичным вопросом: а каков теперь порядок согласования перепланировок в многоквартирных домах и отдельных малоэтажных многоквартирных застройках?
На данный вопрос Росреестр выпустил соответствующее разъяснение о перепланировках в многоквартирных домах, которые сводятся к тому, что порядок согласования перепланировок не изменился.
Как и раньше, отмечается, что изменения не затрагивают этапы получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме или принятия и получения итогового решения о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот – из нежилого в жилое. Стадии оформления перепланировки, как и до введения и вступления в силу ФЗ № 608-ФЗ от 19.12.2023 г., требуют подготовки документов и обращения в орган государственной или муниципальной власти, а также внесения последующих изменений в сведения о помещении, в отношении которого была произведена перепланировка.
