Покупка зарубежной недвижимости может являться хорошим решением для целого ряда вопросов. Для одних она является хорошей альтернативой более привычным способам инвестирования от банковских счетов и ценных бумаг до криптовалютных рынков. Для других покупка домов и квартир за рубежом позволяет получить визы или вид на жительство. А кто-то приобретает апартаменты для проживания или сезонного отдыха.
Но, в отличие от отечественных квадратных метров, приобрести иностранную недвижимость гораздо сложнее. Этот вопрос решается по правилам юрисдикций, сильно отличающихся от российской. В сегодняшних реалиях условия покупки недвижимости для россиян особенно сложны: введены ограничения и блокировки по целому ряду объектов. С другой стороны, более привлекательные условия на сделки дают дружественные страны вроде ОАЭ и Турции.
Возможности, которые дает приобретение недвижимости за рубежом:
- сбережение вложенных в недвижимость средств
- превращения объектов в актив путем сдачи его в аренду
- получение местного гражданства или преференций для собственников недвижимости
- обеспечение материальной базы для релокации
Но нужно помнить, что покупка зарубежной недвижимости – комплексная задача, которая включает юридические, иммиграционные, налоговые и другие вопросы. Решить их под силу зачастую могут только профессионалы. И юристы Ховард Раша готовы помочь вам стать хозяевам квадратных метров за пределами России.
Среди прочих аспектов мы уделяем особое внимание налоговым аспектам сделок по приобретению зарубежной недвижимости и готовы оформить
НДС с возможностью оптимизации – в некоторых странах он достигает 20%
Единоразовый налог при покупке: фиксированный или зависящий от стоимости объекта
