Приобретение зарубежной недвижимости

выберите интересующую вас услугу

Покупка зарубежной недвижимости может являться хорошим решением для целого ряда вопросов. Для одних она является хорошей альтернативой более привычным способам инвестирования от банковских счетов и ценных бумаг до криптовалютных рынков. Для других покупка домов и квартир за рубежом позволяет получить визы или вид на жительство. А кто-то приобретает апартаменты для проживания или сезонного отдыха.

Но, в отличие от отечественных квадратных метров, приобрести иностранную недвижимость гораздо сложнее. Этот вопрос решается по правилам юрисдикций, сильно отличающихся от российской. В сегодняшних реалиях условия покупки недвижимости для россиян особенно сложны: введены ограничения и блокировки по целому ряду объектов. С другой стороны, более привлекательные условия на сделки дают дружественные страны вроде ОАЭ и Турции.

Возможности, которые дает приобретение недвижимости за рубежом:

  • сбережение вложенных в недвижимость средств
  • превращения объектов в актив путем сдачи его в аренду
  • получение местного гражданства или преференций для собственников недвижимости
  • обеспечение материальной базы для релокации

Но нужно помнить, что покупка зарубежной недвижимости – комплексная задача, которая включает юридические, иммиграционные, налоговые и другие вопросы. Решить их под силу зачастую могут только профессионалы. И юристы Ховард Раша готовы помочь вам стать хозяевам квадратных метров за пределами России.

Среди прочих аспектов мы уделяем особое внимание налоговым аспектам сделок по приобретению зарубежной недвижимости и готовы оформить

НДС с возможностью оптимизации – в некоторых странах он достигает 20%

Единоразовый налог при покупке: фиксированный или зависящий от стоимости объекта

Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.

Как мы работаем?

Перед совершением сделки по купле-продаже объекта недвижимости за пределами Российской Федерации необходимо провести объемную подготовку. Поэтому работа над каждым конкретным заданием на приобретение квадратных метров состоит из нескольких этапов:

  • Анализ юрисдикции, в которой будет заключен договор купли-продажи недвижимости
  • Сбор необходимых документов
  • Выстраивание контактов с местными регистрирующими органами
  • Сопровождение заключения и исполнения договора до момента передачи ключей.

Почему доверяют именно нам?

«Золотой сертификат» от UNi pravex:
лидер рынка деловых услуг в номинациях «Юридические услуги» Uni(Юр), «Юридический консалтинг» Uni(Кон)"
8+
лет успешной практики в области регистрации юридических лиц за рубежом
72+
сделок по купле-продаже зарубежных квартир и домов
17+
государств, в границах которых расположены купленные объекты недвижимости
154+
рублей – сумма денежных средств, потраченных клиентами на покупку домов и квартир

Реализованные проекты по ключевым практикам

Ховард Раша ежегодно реализует сотни проектов для новых и постоянных клиентов в различных cекторах экономики и права. Вне зависимости от поставленных целей, мы регулярно совершенствуем методы юридической практики, анализируем рынок и консолидируем положительный опыт, чтобы находить для вас самый эффективный путь достижения результата.

Оспаривание
кадастровой стоимости
27,5 млрд руб. экономия по налоговым и арендным платежам клиентов Ховард Раша
53% среднее ежегодное снижение кадастровой стоимости по всем объектам с 2013
800+ объектов прошли процедуру оспаривания кадастровой стоимости
Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
47% средняя экономия при уплате налогов на недвижимость
100 000+ кв. м. общая площадь объектов, чья налоговая база переведена в балансовую стоимость
Легализация объектов с признаками самовольного строительства
200+ объектов прошли через процедуру легализации в Ховард Раша
120 самовольных построек удалось сохранить в судебном порядке
400 млн рублей среднегодовая экономия собственников при сохранении объектов
Внесение изменений в правила землепользования и застройки
360 проектов прошли через внесение изменений в ПЗЗ
170 млн кв. км. изменили свое назначение, провели реконструкцию и дополнительные постройки
Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
300+ клиентов смогли обеспечить налоговую безопасность
400+ млрд рублей общая сумма заключенных сделок
Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
270 налоговых проверок сопровождали наши эксперты
354 положительных решений по налоговым спорам достигнуто
Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
454 компании сохранили свой бизнес благодаря нашим консультациям
500+ млрд рублей общая сохраненная капитализация компаний
Ликвидация организаций
300+ компаний прошли процедуру банкротства на выгодных условиях
1 млрд руб. средняя сумма списанных долгов
01 Оспаривание кадастровой стоимости
02 Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
03 Легализация объектов с признаками самовольного строительства
04 Внесение изменений в правила землепользования и застройки
05 Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
06 Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
07 Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
08 Ликвидация организаций
01

Рекомендации наших клиентов

Помимо положительной практики лучшим подтверждением опыта и экспертности в вопросах защиты бизнес-интересов являются слова признательности тысяч клиентов нашей компании. Мы гордимся ими и с радостью представляем их ниже для ознакомления.

Левченко А.П.

Левченко Александр Павлович выражает свою благодарность ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в Московском городском суде по делу о снижении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости. Грамотно выстроенная стратегия, профессионализм специалистов ООО «Ховард Раша» привели к достижению положительных результатов для заказчика: снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости и оптимизировании налоговую нагрузку клиента. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Левченко А.П.
ООО «Стелла»

ООО «Стелла» выражает признательность компании ООО «Ховард Раша» за высококвалифицированную работу по представлению интересов заказчика во всех судебных инстанциях по делу о сохранении здания. Благодаря высокому качеству оказываемых услуг и грамотной работе специалистов компании ООО «Ховард Раша», ООО «Стелла» удалось получить отказ в удовлетворении требований Правительства и ДГИ г. Москвы о признании о части здания общей площадью 1030,8 кв.м. самовольной постройкой. Успешная реализация проекта позволит собственнику продолжать использовать принадлежащее ему помещение в действующей конфигурации. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Ларина С.А.
Директор ООО «Стелла»
Колупаева В.Д.

Выражаю свою благодарность компании ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в
Лефортовском районном суде, Московском городском суде по делу о взыскании ущерба в связи с дорожно-транспортным происшествием.

Благодаря верно выработанной стратегии защиты, а также профессиональному представлению интересов Колупаевой В.Д. в судах общей юрисдикции, ООО «Ховард Раша» достигло благоприятного для клиента результата — взыскало с причинителя вреда денежные средства для восстановления своего недвижимого имущества. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Колупаева В.Д.

Популярные услуги

01
Оспаривание кадастровой стоимости
Полное сопровождение от определения рыночной стоимости до получения
заключения суда о снижении кадастровой стоимости
02
Внесение изменений
в ПЗЗ
03
Исключение объектов из Перечня Постановления 700-ПП
04
Изменение ВРИ земельных участков
Новости
Узнавайте свежие новости законодательства первыми
22.02.2024
Понятия «товарный знак» и «знак обслуживания» закреплены в ст. 1477 ГК РФ, и одни, как можно догадаться из названия, применяются к определенным товарам и показывают своего рода бренд, т.е. исключительность данного товара, другие же являются маркером индивидуализации выполненных работ или оказываемых услуг.
22.02.2024
Благодаря помощи Ховард Раша и соблюдению всех необходимых норм и правил, ООО успешно согласовало предоставление земельного участка и готовится к реализации своих проектов на данной территории.
Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.