Какие цели решает услуга?
Кадастровая стоимость — это устанавливаемая государством с помощью метода массовой оценки стоимость недвижимости.
От кадастровой стоимости зависит размер налоговых платежей на объекты недвижимости, а также арендные платежи за объекты, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.
- Единый цикл и дата государственной кадастровой оценки - раз в 4 года
- Для городов федерального значения этот период составит — 2 года
- В случае принятия мэром и губернатором соответствующего решения
Нередко при расчете кадастровой стоимости государственные органы не учитывают многие важные факторы, влияющие на рыночную стоимость, такие как проведение капитального ремонта дома или помещения, наличие перепланировок, номер этажа, присутствие промышленных зон или длительного строительства поблизости.
В результате кадастровая стоимость может быть завышена, а вместе с ней — налоги и сборы.
