Рекомендуемае фирма в спецноминации рейтинга

в категории «земельное право» «коммерческая недвижимость» «строительство» за 2021 год

в категории «налоговое консультирование и споры» за 2021 год.

Оспорим кадастровую стоимость с гарантией результата
Юристы компании Ховард Раша эффективно экономят деньги своих клиентов снижая налоговую нагрузку не только путем установления кадастровой стоимости равной рыночной, но и возвращением части уже уплаченных ранее налогов.

Какие цели решает услуга?

Кадастровая стоимость — это устанавливаемая государством с помощью метода массовой оценки стоимость недвижимости.

От кадастровой стоимости зависит размер налоговых платежей на объекты недвижимости, а также арендные платежи за объекты, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.

  • Единый цикл и дата государственной кадастровой оценки - раз в 4 года
  • Для городов федерального значения этот период составит — 2 года
  • В случае принятия мэром и губернатором соответствующего решения

Нередко при расчете кадастровой стоимости государственные органы не учитывают многие важные факторы, влияющие на рыночную стоимость, такие как проведение капитального ремонта дома или помещения, наличие перепланировок, номер этажа, присутствие промышленных зон или длительного строительства поблизости.

В результате кадастровая стоимость может быть завышена, а вместе с ней — налоги и сборы.

Заполните анкету и мы сделаем вам лучшее предложение
Земельный
участок
Торговый
центр
Бизнес
центр
Торгово-офисный
центр
Складской
комплекс
Нежилое
помещение
Промышленные
объекты
Физическое лицо
Юридическое лицо
Собственник
Арендатор
Москва
Московская область

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.

Этапы оспаривания кадастровой стоимости
01
Уточнение кадастровой стоимости

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

Проверка Публичной кадастровой карты

Получение электронной версии справки

02
Оценка перспектив оспаривания кадастровой стоимости и возможного снижения

Оценка практики в регионе и с аналогичным типом недвижимости

03
Подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости

Заключение договора с оценочной организацией

Проведение оценочных мероприятий

Подготовка отчет об оценке

04
Обращение с заявлением в государственные органы

Досудебный порядок в ГБУ

Судебный порядок

05
Снижение кадастровой стоимости

Получение положительного решения в суде

Внесение обновленных данных в ЕГРН

1 раз — за оценочный период возможно оспорить кадастровую стоимость. Если суд откажет в снижении кадастровой стоимости, вы потеряете возможность снизить налоговые платежи до следующей государственной кадастровой оценки.
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков — это неотъемлемое право юридических и физических лиц на изменение кадастровой стоимости недвижимости.

Возможности, которые дает услуга

  • Значительное снижение суммы уплачиваемых налогов
  • Возврат до 100% уже уплаченных налогов
  • Преимущество в судебных разбирательствах
  • Повышение капитализации объекта
  • Увеличение дохода за счет снижения налоговой базы
  • Улучшение условий для продажи объекта за счет снижения налоговой нагрузки для покупателя
53%*
Средний процент снижения кадастровой
стоимости по объектам Москвы и Московской области
*Оспаривание в судах субъектов РФ

Перечень
необходимых документов

Заранее поданные документы помогут нам оперативно начать работу. При необходимости мы готовы взять на себя процедуру сбора документа

Что мы предлагаем?

Кадастровая стоимость — это устанавливаемая государством с помощью метода массовой оценки стоимость недвижимости.

От кадастровой стоимости зависит размер налоговых платежей на объекты недвижимости, а также арендные платежи за объекты, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.

01
Подготовка безупречного отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, с акцептации которого не будет проблем в любом государственном органе или суде
02
Разработка продуманной поэтапной стратегии защиты ваших интересов и достижения положительного результат
03
Сопровождение проекта на всех этапах от заявки до внесения изменений в ЕГРН
04
Представительство ваших интересов в суде
05
Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости
06
Гарантированный положительный результат — в противном случае вернем вам деньги
Срок процедуры оспаривания — от 3 до 6 месяцев

Ознакомьтесь с положительными кейсами
Ховард Раша

Результат нашей работы

37%

от всех положительных решений
по Москве и Московской области

ООО «Времена года. Весна»
ООО «Времена года. Весна»
Кадастровая
стоимость:
8 248 936,04
Рыночная
стоимость:
5 322 734,00
Снижение
составляет:
35.47%
подробнее
ООО «Времена года. Весна»
ООО «Времена года. Весна»
Кадастровая
стоимость:
37 447 645,74
Рыночная
стоимость:
24 604 406,00
Снижение
составляет:
34.30%
подробнее
ДОО «Стублина»
ДОО «Стублина»
Кадастровая
стоимость:
73 478 300,00
Рыночная
стоимость:
35 124 687,00
Снижение
составляет:
52.20%
подробнее
ООО «СП-СЕРВИС»
ООО «СП-СЕРВИС»
Кадастровая
стоимость:
65 628 184,82
Рыночная
стоимость:
42 961 829,00
Снижение
составляет:
34.54%
подробнее
ООО «ТСК Ленинградка»
ООО «ТСК Ленинградка»
Кадастровая
стоимость:
71 474 390,52
Рыночная
стоимость:
56 890 627,00
Снижение
составляет:
20.40%
подробнее
ООО «Арма и К»
ООО «Арма и К»
Кадастровая
стоимость:
281 448 285
Рыночная
стоимость:
206 926 000
Снижение
составляет:
26.48%
подробнее
ООО «Арма и К»
ООО «Арма и К»
Кадастровая
стоимость:
89 094 385
Рыночная
стоимость:
75 576 000
Снижение
составляет:
15.17%
подробнее
ЗАО «Спутник»
ЗАО «Спутник»
Кадастровая
стоимость:
416 572 913
Рыночная
стоимость:
292 537 000
Снижение
составляет:
29.78%
подробнее
ООО «Док-13»
ООО «Док-13»
Кадастровая
стоимость:
475 238 066
Рыночная
стоимость:
328 857 819
Снижение
составляет:
30.80%
подробнее

Результаты оспаривания в цифрах

Юристы Ховард Раша оказали содействие большому количеству компаний по части снижения налоговой нагрузки на недвижимость, тем самым, помогли реинвестировать налоговый возврат в бизнес. Ниже вы можете ознакомиться с цифрами, подтверждающими нашу положительную практику.

357.4 млрд
рублей

Такую экономию мы получили для наших
клиентов в ходе кропотливой работы
с 2014 года по настоящее время

Суммарная кадастровая стоимость недвижимости наших клиентов

723.2 млрд
рублей

до оспаривания

397.3 млрд
рублей

после оспаривания

Рекомендации наших клиентов

Помимо положительной практики лучшим подтверждением опыта и экспертности в вопросах защиты бизнес-интересов являются слова признательности тысяч клиентов нашей компании. Мы гордимся ими и с радостью представляем их ниже для ознакомления.

Левченко А.П.

Левченко Александр Павлович выражает свою благодарность ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в Московском городском суде по делу о снижении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости. Грамотно выстроенная стратегия, профессионализм специалистов ООО «Ховард Раша» привели к достижению положительных результатов для заказчика: снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости и оптимизировании налоговую нагрузку клиента. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Левченко А.П.
ООО «Стелла»

ООО «Стелла» выражает признательность компании ООО «Ховард Раша» за высококвалифицированную работу по представлению интересов заказчика во всех судебных инстанциях по делу о сохранении здания. Благодаря высокому качеству оказываемых услуг и грамотной работе специалистов компании ООО «Ховард Раша», ООО «Стелла» удалось получить отказ в удовлетворении требований Правительства и ДГИ г. Москвы о признании о части здания общей площадью 1030,8 кв.м. самовольной постройкой. Успешная реализация проекта позволит собственнику продолжать использовать принадлежащее ему помещение в действующей конфигурации. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Ларина С.А.
Директор ООО «Стелла»
Колупаева В.Д.

Выражаю свою благодарность компании ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в
Лефортовском районном суде, Московском городском суде по делу о взыскании ущерба в связи с дорожно-транспортным происшествием.

Благодаря верно выработанной стратегии защиты, а также профессиональному представлению интересов Колупаевой В.Д. в судах общей юрисдикции, ООО «Ховард Раша» достигло благоприятного для клиента результата — взыскало с причинителя вреда денежные средства для восстановления своего недвижимого имущества. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Колупаева В.Д.

Популярные услуги

01
Оспаривание кадастровой стоимости
Полное сопровождение от определения рыночной стоимости до получения
заключения суда о снижении кадастровой стоимости
02
Внесение изменений
в ПЗЗ
03
Исключение объектов из Перечня Постановления 700-ПП
04
Изменение ВРИ земельных участков
Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.