Оформление прав на земельные участки для любых целей

выберите интересующую вас услугу

Для того, чтобы стать полноценным хозяином земельного участка, необходимо зарегистрировать право собственности и получить правоустанавливающие документы в Росреестре.

Регистрация права в ЕГРН служит единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в судебном порядке. 

Порядок регистрации права собственности на недвижимость прописан в Федеральном Законе №218-ФЗ. В нем указаны полномочия и обязанности, нюансы финансовых взаимоотношений между сторонами и список необходимых документов для оформления прав. При этом он содержит довольно расплывчатые формулировки и не учитывает важные нюансы, игнорирование которых приводит к приостановлению процедуры регистрации.

С этим сталкивается каждый второй потенциальный собственник. Нередко в документах, которые используются при оформлении земельного участка, обнаруживаются всяческие недостатки. Например, указаны не все реквизиты сторон, отсутствуют необходимые печати или неточно описан предмет сделки. Еще большую головную боль сулят обстоятельства, когда объект недвижимости и/или земельный участок, на котором он расположен, не поставлен на кадастровый учет или к нему имеются претензии третьих лиц. 

Как правило, эти неприятные ситуации возникают внезапно и оборачиваются затягиванием процедуры регистрации на месяцы (иногда на годы). 

Почему стоит доверить дело опытным специалистам?

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости – не избежать взаимодействия со множеством инстанций:

  • Бюро технической инвентаризации
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы
  • Архитектурно-планировочное объединение
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная)
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
  • Федеральная регистрационная служба
  • Иные учреждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений

Далеко не все потенциальные собственники обладают таким количеством времени, которое требуется для решения этого вопроса. Кроме того, прохождение всех указанных выше препятствий предполагает знание тонкостей законодательства и, так или иначе, требует помощи грамотного юриста.

Понимая все сложности данной процедуры, компания Ховард Раша предоставляет услугу комплексного сопровождения оформления прав на земельный участок. Мы сами оформим необходимые документы с учетом всех требований закона и проведем необходимые процедуры.

Услуга включает следующие этапы:

  • правовая экспертиза представленных документов для выявления их соответствия требованиям, заявленным Росреестром, и действующему законодательству
  • тщательная подготовка необходимых для государственной регистрации документов согласно действующим правилам и нормам регистрирующего органа
  • представление Ваших интересов в Росреестре (подача и получение документации, подготовка заявлений)
  • отслеживание прохождения документов всех этапов регистрации
  • при необходимости – обжалование отказа в регистрации

Мы освобождаем клиентов от траты времени на сбор документов, внесение в них исправлений и взаимодействие с регистрационными ведомствами. Услуга будет оказана «под ключ».

Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.

Почему доверяют именно нам?

1 место в Федеральном рейтинге band 2 в категории «Строительство и недвижимость: разрешение споров участников рынка недвижимости» ИД «КоммерсантЪ» по итогам исследования лучших юридических практик
Ховард Раша рекомендована отраслевым рейтингом «Право-300» в качестве одной из ведущих компаний, специализирующихся на земельных правоотношениях, коммерческой недвижимости и строительстве
50+
объектов капитального строительства исключены из перечня 700-ПП
120+
земельных участков прошли процедуру смены ВРИ
37%
от всех положительных решений по оспариванию кадастровой стоимости по Москве и МО – результат нашей работы
70+
проектов по проведению процедуры проверки объектов недвижимости перед покупкой

Реализованные проекты по ключевым практикам

Ховард Раша ежегодно реализует сотни проектов для новых и постоянных клиентов в различных cекторах экономики и права. Вне зависимости от поставленных целей, мы регулярно совершенствуем методы юридической практики, анализируем рынок и консолидируем положительный опыт, чтобы находить для вас самый эффективный путь достижения результата.

Оспаривание
кадастровой стоимости
27,5 млрд руб. экономия по налоговым и арендным платежам клиентов Ховард Раша
53% среднее ежегодное снижение кадастровой стоимости по всем объектам с 2013
800+ объектов прошли процедуру оспаривания кадастровой стоимости
Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
47% средняя экономия при уплате налогов на недвижимость
100 000+ кв. м. общая площадь объектов, чья налоговая база переведена в балансовую стоимость
Легализация объектов с признаками самовольного строительства
200+ объектов прошли через процедуру легализации в Ховард Раша
120 самовольных построек удалось сохранить в судебном порядке
400 млн рублей среднегодовая экономия собственников при сохранении объектов
Внесение изменений в правила землепользования и застройки
360 проектов прошли через внесение изменений в ПЗЗ
170 млн кв. км. изменили свое назначение, провели реконструкцию и дополнительные постройки
Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
300+ клиентов смогли обеспечить налоговую безопасность
400+ млрд рублей общая сумма заключенных сделок
Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
270 налоговых проверок сопровождали наши эксперты
354 положительных решений по налоговым спорам достигнуто
Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
454 компании сохранили свой бизнес благодаря нашим консультациям
500+ млрд рублей общая сохраненная капитализация компаний
Ликвидация организаций
300+ компаний прошли процедуру банкротства на выгодных условиях
1 млрд руб. средняя сумма списанных долгов
01 Оспаривание кадастровой стоимости
02 Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
03 Легализация объектов с признаками самовольного строительства
04 Внесение изменений в правила землепользования и застройки
05 Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
06 Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
07 Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
08 Ликвидация организаций
01

Рекомендации наших клиентов

Помимо положительной практики лучшим подтверждением опыта и экспертности в вопросах защиты бизнес-интересов являются слова признательности тысяч клиентов нашей компании. Мы гордимся ими и с радостью представляем их ниже для ознакомления.

Левченко А.П.

Левченко Александр Павлович выражает свою благодарность ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в Московском городском суде по делу о снижении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости. Грамотно выстроенная стратегия, профессионализм специалистов ООО «Ховард Раша» привели к достижению положительных результатов для заказчика: снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости и оптимизировании налоговую нагрузку клиента. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Левченко А.П.
ООО «Стелла»

ООО «Стелла» выражает признательность компании ООО «Ховард Раша» за высококвалифицированную работу по представлению интересов заказчика во всех судебных инстанциях по делу о сохранении здания. Благодаря высокому качеству оказываемых услуг и грамотной работе специалистов компании ООО «Ховард Раша», ООО «Стелла» удалось получить отказ в удовлетворении требований Правительства и ДГИ г. Москвы о признании о части здания общей площадью 1030,8 кв.м. самовольной постройкой. Успешная реализация проекта позволит собственнику продолжать использовать принадлежащее ему помещение в действующей конфигурации. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Ларина С.А.
Директор ООО «Стелла»
Колупаева В.Д.

Выражаю свою благодарность компании ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в
Лефортовском районном суде, Московском городском суде по делу о взыскании ущерба в связи с дорожно-транспортным происшествием.

Благодаря верно выработанной стратегии защиты, а также профессиональному представлению интересов Колупаевой В.Д. в судах общей юрисдикции, ООО «Ховард Раша» достигло благоприятного для клиента результата — взыскало с причинителя вреда денежные средства для восстановления своего недвижимого имущества. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Колупаева В.Д.

Популярные услуги

01
Оспаривание кадастровой стоимости
Полное сопровождение от определения рыночной стоимости до получения
заключения суда о снижении кадастровой стоимости
02
Внесение изменений
в ПЗЗ
03
Исключение объектов из Перечня Постановления 700-ПП
04
Изменение ВРИ земельных участков
Новости
Узнавайте свежие новости законодательства первыми
08.02.2024
Видя определенные подвижки в области развития земельно-имущественных отношений, нельзя не упомянуть такой момент, как вид разрешенного использования земельного участка. В статьях ранее соответствующие моменты уже были упомянуты, однако сейчас мы остановимся более подробно на этом.
02.02.2024
Владелец нежилого здания, которое находится на проспекте Мира, обратился в компанию, чтобы получить помощь в споре о завышенной кадастровой стоимости своей недвижимости. Юристы Ховард Раша объяснили клиенту все детали процедуры и начали подготовку всех необходимых документов для процесса оспаривания.
Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.