Для чего требуется услуга?
Разрешение на строительство (реконструкцию) — необходимый документ, дающий право юридическому или физическому лицу проводить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.
Разрешение на строительство или реконструкцию необходимо, чтобы подтвердить, что проектная документация соответствует требованиям выданного ранее градостроительного плана земельного участка, включающего проекты межевания территорий и планировку.
При отсутствии правил землепользования и застройки, выдача разрешений на строительство не допускается.
Какие риски несет начало строительство или реконструкция без юридически верного разрешения?
- высокие штрафы
- снижение качества инвестиционного проекта
- уход инвесторов
- передача строения в собственность другому лицу по решению суда
- снос здания за счет застройщика
Как мы работаем?
Получение разрешения на строительство и реконструкцию состоит из множества этапов, учитывающих различные характеристики земельного участка и возможностей строительства.
Для подачи заявления готовится следующий пакет документов:
- документ права собственности
- план-схема земельного участка, которая детально иллюстрирует расположение объекта капитального строительства и смежные границы участков, архитектурные решения
- градостроительный план земельного участка
- проект строительных работ
- акты подключения объекта к инженерным сетям
- акт приемки объекта капитального строительства
- проектно-техническая и инженерная документация
- заключение о соответствии проектной документации требованиям п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса: соответствие техническому регламенту, санитарно-эпидемиологическим нормам, охране окружающей среды, требованиям к промышленной безопасности и другим пунктам
