Для чего нужна услуга?
Заключение о соответствии (далее — ЗОС) представляет из себя документ, который выдается органом государственного строительного надзора, и свидетельствует о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям регламентов, изложенным в п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, а также всей проектной документации.
К таким требованиям относятся:
- технические регламенты
- требования по сохранению окружающей среды
- санитарно-эпидемиологические требования
- требования государственной охраны объектов культурного наследия
- правила промышленной безопасности
- требования к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики
- требования к безопасному использованию атомной энергии
- требования антитеррористической защищенности объекта и задания застройщика или технического заказчика на проектирование
Без наличия ЗОС объект невозможно ввести в эксплуатацию. Для подтверждения того, что объект капитального строительства соответствует требованиям ЗОС, после завершения строительства и реконструкции проводится выездная проверка, по результатам которой выносится решение.
При этом государственное наблюдение за проектом начинается с начала строительства объекта. Отсутствие госнадзора может повлиять на решение о выдаче ЗОС. Для этого процесс получения ЗОС для объекта капитального строительства необходимо контролировать с первых этапов.
Как мы работаем?
ЗОС выдается строго при отсутствии любых нарушений соответствия строительных работ требованиям нормативной документации. При быстрых темпах строительства, необходимости консолидировать большой объем данных – при подготовке документации неизбежно возникают ошибки, которые влияют на решение строительного надзора. Отказать в выдаче могут при отсутствии полного пакета документов, некорректно оформленных наблюдениях или при недостаточном соблюдении техники безопасности для введения здания в эксплуатацию.
В случае получения отказа собственник имеет право устранить все имеющиеся несоответствия и повторно подать заявление на получение ЗОС. Если контрольные мероприятия в процессе строительства не были проведены в предусмотренные законом сроки, а последовательность этапов строительно-монтажных работ была нарушена, получить заключение о соответствии будет проблематично.
Чтобы дойти до подготовки заявления без непредвиденных ошибок, необходимо наладить процедуру технического надзора на ранних этапах. Мы поможем организовать дневник наблюдений за проектом, проведем необходимые расчеты и мероприятия.
