Для чего нужна услуга?
Государственная регистрация сделки с недвижимостью необходима для подтверждения ее законности и права каждой из сторон на совершение сделки и заключение договора.
Государственной регистрации подлежат следующие сделки:
- соглашение о безвозмездном пользовании объектами культурного наследия
- договоры аренды и субаренды
- договоры аренды (лизинга)
- соглашение об участии в долевом строительстве
- уступка требования и перевод долга
- завещание и наследственные документы
- договор залога
Передача прав собственности и регистрация сделки регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ.
Документы о регистрации сделки можно направить в следующих формах:
- личный визит в МФЦ (в бумажном виде)
- в бумажном виде в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра
- в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра
- через услуги нотариуса через дистанционное обслуживание на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра
На заключительном этапе регистрации сделки покупатель получает выписку из ЕГРН. Регистрация сделки на объект недвижимости расширит перечень допустимых операций, которые вы сможете совершать с объектом, в их числе — продажа и сдача в аренду.
Как мы работаем?
В зависимости от вида договора, при регистрации сделки необходимо учитывать множество нюансов, чтобы избежать непредвиденных ситуаций и признания сделки недействительной после регистрации. Сопровождение опытного специалиста обеспечит защиту ваших интересов и поможет обезопасить себя от недобросовестных действий. Эксперты Ховард Раша возьмут на себя все этапы сопровождения сделки от сбора документов до получения выписки из ЕГРН.
Важный момент: наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда и ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество. Задача юристов – обезопасить вас от подобного рода проблем.
