Споры по земельным отношениям / земельные споры

выберите интересующую вас услугу

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.

Земельные споры – очень распространенное явление в судебной практике. Они возникают, когда действия участников земельных отношений или государственных органов нарушают чьи-либо права. 

Сторонами в земельных спорах могут выступать собственники и пользователи надела, юридические и физические лица, нарушившие права и законные интересы собственника, органы власти и управления, принявшие решение, ущемляющее права заинтересованных лиц.

Классификация земельных споров:

  • Споры, связанные с признанием, изменением или прекращением прав собственности на участок, споры о границах земельного участка (при этом часто назначается землеустроительная экспертиза)
  • Споры о выделении определенной доли участка (в основном после развода супругов или деления территории между несколькими наследниками)
  • Признание сделки купли-продажи или дарения участка недействительной
  • Споры, возникающие на основании исков владельцев
  • Остальные частные случаи

Как показывает судебная практика, решение земельных конфликтов часто затягивается на годы. Это связано с тем, что Земельное законодательство в большом объеме с массой нормативных документов появилось совсем недавно, а единообразие практики решения земельных споров судами еще не наработано. К довершению всего стороны не всегда готовы прийти к мировому соглашению, так как речь идет об их собственности.

В большинстве случаев к земельным спорам применяется стандартная норма относительно срока давности подачи иска – 3 года (ст. 198 ГК РФ). Отсчет ведется с момента, когда пострадавший узнал о нарушении собственных прав.

Почему стоит обратиться к профессионалам:

Земельное право – наиболее сложный и трудоемкий раздел юриспруденции. Сделки с землей предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.

Возможность защиты ограничена сроком исковой давности (ст. 195 ГК РФ), который составляет три года с момента, когда собственник узнал о правонарушении. Такой порядок касается не только физических лиц, но и госорганов, а также органов местного самоуправления. В связи с этим в интересах владельца земельного участка действовать быстро и доверить ведение дела опытному юристу по части земельного права. 

В судебных спорах по земельным отношениям требуются специальные знания в землеустройстве. В основу почти всех выигранных дел ложатся результаты землеустроительной экспертизы. 

В компании Ховард Раша дела по земельным отношениям ведут исключительно юристы с соответствующей специализацией. Мы дадим объективную оценку сложившейся ситуации и предоставим профессиональное юридическое сопровождение на всех стадиях земельного спора:

  • Сбор и оформление необходимых документов
  • Досудебное урегулирование, переговоры со сторонами
  • Представительство в суде
  • Судебная защита под ключ: от иска до победы

Доверив представление своих интересов юристам компании Ховард Раша, вы получите комплексную правовую и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. Это освободит вас от стресса, связанного с решением вашего дела, и гарантирует достижение поставленных целей.

Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.

Почему доверяют именно нам?

1 место в Федеральном рейтинге band 2 в категории «Строительство и недвижимость: разрешение споров участников рынка недвижимости» ИД «КоммерсантЪ» по итогам исследования лучших юридических практик
Ховард Раша рекомендована отраслевым рейтингом «Право-300» в качестве одной из ведущих компаний, специализирующихся на земельных правоотношениях, коммерческой недвижимости и строительстве
50+
объектов капитального строительства исключены из перечня 700-ПП
120+
земельных участков прошли процедуру смены ВРИ
37%
от всех положительных решений по оспариванию кадастровой стоимости по Москве и МО – результат нашей работы
70+
проектов по проведению процедуры проверки объектов недвижимости перед покупкой

Реализованные проекты по ключевым практикам

Ховард Раша ежегодно реализует сотни проектов для новых и постоянных клиентов в различных cекторах экономики и права. Вне зависимости от поставленных целей, мы регулярно совершенствуем методы юридической практики, анализируем рынок и консолидируем положительный опыт, чтобы находить для вас самый эффективный путь достижения результата.

Оспаривание
кадастровой стоимости
27,5 млрд руб. экономия по налоговым и арендным платежам клиентов Ховард Раша
53% среднее ежегодное снижение кадастровой стоимости по всем объектам с 2013
800+ объектов прошли процедуру оспаривания кадастровой стоимости
Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
47% средняя экономия при уплате налогов на недвижимость
100 000+ кв. м. общая площадь объектов, чья налоговая база переведена в балансовую стоимость
Легализация объектов с признаками самовольного строительства
200+ объектов прошли через процедуру легализации в Ховард Раша
120 самовольных построек удалось сохранить в судебном порядке
400 млн рублей среднегодовая экономия собственников при сохранении объектов
Внесение изменений в правила землепользования и застройки
360 проектов прошли через внесение изменений в ПЗЗ
170 млн кв. км. изменили свое назначение, провели реконструкцию и дополнительные постройки
Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
300+ клиентов смогли обеспечить налоговую безопасность
400+ млрд рублей общая сумма заключенных сделок
Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
270 налоговых проверок сопровождали наши эксперты
354 положительных решений по налоговым спорам достигнуто
Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
454 компании сохранили свой бизнес благодаря нашим консультациям
500+ млрд рублей общая сохраненная капитализация компаний
Ликвидация организаций
300+ компаний прошли процедуру банкротства на выгодных условиях
1 млрд руб. средняя сумма списанных долгов
01 Оспаривание кадастровой стоимости
02 Перевод налогооблагаемой стоимости объекта из кадастровой в балансовую
03 Легализация объектов с признаками самовольного строительства
04 Внесение изменений в правила землепользования и застройки
05 Налоговое консультирование, в том числе по вопросам международного налогообложения
06 Налоговый аудит, выявление налоговых резервов и рисков
07 Разработка антикризисных мер для предупреждения банкротства организации
08 Ликвидация организаций
01

Рекомендации наших клиентов

Помимо положительной практики лучшим подтверждением опыта и экспертности в вопросах защиты бизнес-интересов являются слова признательности тысяч клиентов нашей компании. Мы гордимся ими и с радостью представляем их ниже для ознакомления.

Левченко А.П.

Левченко Александр Павлович выражает свою благодарность ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в Московском городском суде по делу о снижении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости. Грамотно выстроенная стратегия, профессионализм специалистов ООО «Ховард Раша» привели к достижению положительных результатов для заказчика: снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости и оптимизировании налоговую нагрузку клиента. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Левченко А.П.
ООО «Стелла»

ООО «Стелла» выражает признательность компании ООО «Ховард Раша» за высококвалифицированную работу по представлению интересов заказчика во всех судебных инстанциях по делу о сохранении здания. Благодаря высокому качеству оказываемых услуг и грамотной работе специалистов компании ООО «Ховард Раша», ООО «Стелла» удалось получить отказ в удовлетворении требований Правительства и ДГИ г. Москвы о признании о части здания общей площадью 1030,8 кв.м. самовольной постройкой. Успешная реализация проекта позволит собственнику продолжать использовать принадлежащее ему помещение в действующей конфигурации. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Ларина С.А.
Директор ООО «Стелла»
Колупаева В.Д.

Выражаю свою благодарность компании ООО «Ховард Раша» за сопровождение договора по представлению интересов заказчика в
Лефортовском районном суде, Московском городском суде по делу о взыскании ущерба в связи с дорожно-транспортным происшествием.

Благодаря верно выработанной стратегии защиты, а также профессиональному представлению интересов Колупаевой В.Д. в судах общей юрисдикции, ООО «Ховард Раша» достигло благоприятного для клиента результата — взыскало с причинителя вреда денежные средства для восстановления своего недвижимого имущества. Рекомендуем ООО «Ховард Раша» как квалифицированную команду профессионалов.

Колупаева В.Д.

Популярные услуги

01
Оспаривание кадастровой стоимости
Полное сопровождение от определения рыночной стоимости до получения
заключения суда о снижении кадастровой стоимости
02
Внесение изменений
в ПЗЗ
03
Исключение объектов из Перечня Постановления 700-ПП
04
Изменение ВРИ земельных участков
Новости
Узнавайте свежие новости законодательства первыми
15.05.2024
Лесопользование – это одна из самых малоизученных сфер в области правового поля. Направления лесопользования разнообразны, от простой аренды земельного участка до лесозаготовок с последующим восстановлением ресурсов.
03.05.2024
Неожиданное развитие недавних событий в Крокусе показало, определённые стандарты и требования, предъявляемые к безопасности мест массового пребывания людей и прохождения массовых зрелищных мероприятий, требуют доработки и совершенствования.
Доверьте решение своей
проблемы прямо сейчас!
Заполните форму заявки, мы свяжемся с вами и в формате предварительной консультации расскажем о нашей работе, поможем определиться с выбором услуги и сформулируем стратегию дальнейших действий.

Отправляя форму, вы подтверждаете, что даете свое согласие на обработку персональных данных и принимаете условия Политики.