Команда юристов Ховард Раша помогла снизить клиенту кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Слушания проходили в Московском городском суде. Собственник квартир в Москве платил налог на имущество исходя из к/c, определенной по состоянию на 1 января 2018 года. Несоответствие внесенной в ЕГРН кадастровой стоимости рыночной нарушало его права как налогоплательщика.
Право всех граждан РФ на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости прописано в статье 22 Федерального закона от 3 июля 2012 года №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Основанием для пересмотра результатов определения к/c являются технические ошибки (опечатки, ошибки в расчетах) и факт превышения размера кадастровой стоимости объекта его рыночной стоимости.
Юристы Ховард Раша доказали, что квартиры действительно принадлежат истцу и напомнили, что целью обращения является не опровержение к/с, а ее установление в размере рыночной. Тогда суд постановил провести судебную экспертизу. Ее результаты подтвердили, что рыночная стоимость объектов существенно отличается от кадастровой стоимости.
Судья принял эти доводы и вынес решение установить новую к/с в отношении имущества нашего клиента. Она оказалась ниже изначальной на 32,73%, что способствовало существенному снижению его налоговой нагрузки.
