АО «Гостиница «Золотой Колос» при поддержке юридической компании Ховард Раша обратилось в Департамент экономической политики и развития города Москвы с просьбой подтвердить возможность заявления льготы по налогу на имущество организации, установленной ч. 2.3 ст. 4.1 Закона города Москвы от 05.11.2003 № 64. Объект налогообложения – нежилое помещение на улице Ярославской площадью в 5,1 тыс. кв. м.
Орган власти сообщил, что на основании вида фактического использования здание включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, за 2015 год, а на основании вида разрешенного использования земельного участка – в аналогичный перечень за 2015-2021 годы, а также в перечень 2022-2023 годы.
Относительно льготы на налог орган сообщил: поскольку актов об использовании менее 20% общей площади здания для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания в период с января 205 по 30 июня 2021 года не составлялось, общество не вправе заявить льготу. В то же время за период 2023 года общество праве оформить льготу, поскольку Госинспекция по недвижимости в 2022 году провела обследование здания и установила факт неиспользования его под офисы, торговые объекты, объекты общепита и бытового обслуживания.
