Организация по управлению арендованным имуществом обратилась к юристам Ховард Раша за помощью в представлении своих интересов в судебном разбирательстве о пересмотре определения кадастровой стоимости нежилого здания, находящегося в собственности у компании, а также земельного участка, который организация арендует. Административный истец считал, что необоснованно завышенная кадастровая стоимость нарушает его права как налогоплательщика и арендатора, так как арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимость земли.
После представления отчета об оценке независимого эксперта, защита в лице квалифицированного юриста Ховрад Раша в процессе дела подала ходатайство об уточнении исковых требований, где просила установить кадастровую стоимость имущества равную его рыночной. Суд нашел заключения эксперта немотивированными и назначил повторную судебную экспертизу, в ответ на возражения административного истца независимый эксперт со своей стороны предоставил пояснения: для исследуемого здания, относящегося к группе «Торговые центры и помещения в них», фактор «Наличие витринного остекления» не является ценообразующим, что внесло искажения в стоимость и накопило ошибку расчета. Окончательным решением суда стало признание доводов эксперта целесообразными для уравнивания рыночной и кадастровой стоимостей имущества, что составило снижение цены на -23,73% для земельного участка и -16,67% для нежилого здания.
