Оспаривание кадастровой стоимости – сложная процедура, требующая проведение большого количества экспертиз и предоставления убедительных доказательств. Главным аргументом для оспаривания кадастровой стоимости служит недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при ее определении ГБУ.
В 2019 году за этой услугой к нам обратилось ООО «Дом культуры им. Зуева». Наши специалисты провели экспертизу оспариваемого земельного участка и благодаря предоставленным доказательствам смогли убедить суд, что его кадастровая стоимость превышает рыночную. Тогда судья обязал ведомства внести в ЕГРН новые сведения о кадастровой стоимости и перерасчитать арендные платежи исходя из новой к/c.
Однако бюджетные учреждения так и не исполнили решение суда. В результате клиенту, как и прежде, приходили платежи, рассчитанные по завышенной к/c. Тогда ООО «Дом культуры им. Зуева» снова обратилось в нашу компанию.
Специалисты Ховард Раша повторно выступили в суде в защиту клиента, опираясь на независимый отчёт об оценке, фактически доказывающий неправомерность завышенной кадастровой стоимости. Итогом работы юристов компании стало внесение в ГКН новых сведений кадастровой стоимости и перерасчёт арендных платежей.
