Юристы Ховард Раша добились разрешения спора в пользу Клиента, чью собственность намеревались признать самовольной постройкой и снести. Истцами выступали Департамент городского имущества г. Москвы и Правительство г. Москвы.
Сторона обвинения требовала от ООО «Сам» снести здание площадью 514,5 кв. м и обеспечить благоустройство освобожденной территории за свой счет. Также городские ведомства добивались снятия организации с кадастрового учета.
В качестве обоснования требований ими было указано, что спорный земельный не предоставлялся для целей строительства (реконструкции). Они также заявили об отсутствии у ответчика разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. В этой связи истцы заключили, что строение отвечает признакам самовольной постройки, установленной ст. 222 ГК РФ.
Юристы компании Ховард Раша, представляющие интересы ООО «Сам» в арбитражном суде г. Москвы, заранее подготовили обширную доказательную базу и линию защиты. Им удалось убедить судебную коллегию, что спорный объект был возведен без нарушений строительных норм и соответствует правилам пожарной безопасности, а также экологическим, гигиеническим санитарно-эпидемиологическим правилам. Это подтвердила и строительно-техническая экспертиза, назначенная судом. В итоге арбитражный суд отклонил иск Правительство г. Москвы.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, истцы подали апелляционную, а затем кассационную жалобы. Однако решение арбитражного суда города Москвы было оставлено без изменения: собственность Клиента была признана легальной.
