ООО «Гарант-Инвест Недвижимость» обратилось к юристам Ховард Раша для консультации, проведения первичного правового анализа и представления своих интересов в суде по делу об изменении кадастровой стоимости здания в пользу ее снижения для уравнения с рыночной стоимостью.
Объекту капитального строительства на Каширском шоссе была присвоена новая кадастровая стоимость, превышающая рыночную более, чем на 1,5 млрд руб. Административный истец обратился в суд с исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта.
В обоснование своих требований административный истец ссылался на то, что ему по праву собственности принадлежит указанное здание. Расхождение данных, внесенных в ЕГРН, нарушает его права собственника как налогоплательщика имущественной организации в связи с необоснованным повышением налоговой базы по указанному налогу.
На основании приложенного к делу оценочного заключения, запрошенного юристом Ховард Раша, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд удовлетворил ранее предъявленный административный иск ООО «Гарант-Инвест Недвижимость», определив новую сумму кадастровой стоимости объекта, равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2021 года. Тем самым выгода истца составила упомянутую ранее сумму в размере более, чем 1,5 млрд руб.
