Еще в 2017 году Федеральное собрание приняло Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 218-ФЗ. Нормативно-правовой регламент наделен особым механизмом защиты прав участников долевого строительства, которым является специализированный фонд, именуемый компенсационным фондом.