В марте прошлого года рынок коммерческой недвижимости лихорадило из-за карантина. Но и сегодня ситуация не изменилась. В 2020 году власти предложили московским предпринимателям несколько пакетов мер поддержки, некоторые из которых продлили на 2021 год.
Во-первых, в Москве действует 14 видов субсидий для малого и среднего предпринимательства.
Во-вторых, до 1 июля 2021 года продлевается снижение процентной ставки по уже взятым кредитам, а также будут действовать льготы на оформление новых.
В-третьих, субсидии по экспорту получат юрлица и ИП, зарегистрированные в столице не менее чем за полгода до подачи заявки. Таким компаниям возместят затраты на экспорт результатов интеллектуального труда и услуг, в том числе на разработку дизайна и интерфейса IT-продукции, а также на другие операции, которые нужны для выхода на международный рынок.
И в-четвертых, в 2021 году сохранится минимальная и льготная арендные ставки за нежилые объекты, принадлежащие городу, что поможет в аренде помещений до 300 м², а также будет полезно тем, кто занимается социально значимой деятельностью: торговлей в соц. магазинах, обеспечением социальным питанием и бытовым обслуживанием, спортом, культурной деятельностью, а также производством.
Новая мера поддержки
Для предпринимателей, которые арендуют недвижимость у города, доступна отсрочка арендной платы. Данное решение власти приняли совместно с бизнес-сообществом, а также уполномоченной по защите прав предпринимателей в Москве Татьяной Минеевой. По её словам, в условиях восстановления экономики обеспечительный платёж для бизнеса — серьезная нагрузка. А новая мера облегчит это бремя и позволит предпринимателям нарастить обороты.
Кто может воспользоваться услугой?
Физические и юридические лица, ИП, которые планируют продлить аренду городской недвижимости, а также бизнесмены, уже продлившие её в период с 5 марта 2020 года до 22 марта 2021 года, но не внесшие платёж за последние 5 месяцев. Главным условием является отсутствие долгов по аренде и нарушений условий при использовании городских помещений. Получить отсрочку смогут 1,8 тысяч предпринимателей, срок действия договоров аренды у которых уже истёк или завершится в 2021 году.
Как получить услугу?
Для продления договора обращаются в Департамент городского имущества за услугой «Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда». При продлении плата за последние 5 месяцев аренды переносится до конца 2022 года.
Обеспечительный платёж предприниматели вносят при продлении аренды нежилых помещений в течение 15 дней с момента регистрации. Обеспечительный платёж не взимают с организаций, которые финансируются из бюджета.
Отложенные 5-месячные платежи необходимо внести до 31 декабря 2022 года, но это относится только к тем арендаторам, которые придерживаются всех договоренностей.
Ознакомиться онлайн с мерами поддержки и подобрать подходящие можно тут: «Антикризисные меры поддержки бизнеса в Москве».
Специалисты Ховард Раша обращают внимание, что в связи с кризисом пандемии представители властей тоже в полной мере осознали, что мы все в одной лодке. И поддержка бизнеса — важная задача, от решения которой зависит благополучие всех.
