Согласно изменениям в Федеральном законе №269 –ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», кадастровая оценка недвижимости теперь будет проводиться по всей стране в один и тот же год.
Напомним, до января 2022 года регионы сами решали, когда проводить эту процедуру. В результате жители соседних регионов зачастую платили разные налоги.
Оценка проводилась следующим образом:
- Через 2-5 лет с момента последней кадастровой оценки – в городах федерального значения.
- Через 3-5 лет– для остальных городов и регионов.
Новые правила исключили «плавающие» сроки. ГКО будет проводиться с фиксированной периодичностью:
- Через каждые 2 года в отношении объектов, зарегистрированных в городах Москва, Севастополь, Санкт-Петербург;
- Через каждые 4 года – в других городах и регионах.
При этом в 2022 году планируется провести новую оценку всех земельных участков в России, а в 2023 году – определить кадастровую стоимость других объектов (зданий, помещений, сооружений, объектов недвижимого строительства, машиномест). Это положение действует независимо от того, когда тот или иной регион проводил кадастровую оценку в последний раз. В результате в некоторых регионах кадастровая оценка земли пройдет два года подряд, например, в Москве.
В Росреестре подчеркивают, что проведение единых циклов государственной кадастровой оценки обеспечит по всей стране актуальную кадастровую стоимость на единую дату, по единой методологии.
