ООО «ЮгСтройЭлектроКомплект» арендовало муниципальный участок для строительства складского помещения, без участия в торгах. Пока компания занималась его обустройством, Федеральная налоговая служба исключила ее из ЕГРЮЛ. На обжалование этого решения ушло 20 месяцев, в течение которых фирма не могла продолжить стройку. Когда суд отменил данный акт, срок аренды участка истек, а строительство так и не закончилось.
Компания обратилась в муниципалитет, чтобы продлить аренду для продолжения работ, но там ей отказали. Чиновники отметили, что землю уже предоставляли обществу, а согласно пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК («Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов»), так можно делать только один раз. «ЮгСтройЭлектроКомплект» свою возможность уже использовал.
Тогда компания обратилась в районный суд. Однако все три инстанции отказали в иске, аргументировав это тем, что компания решила обжаловать решение ФНС спустя 2 года после его принятия, в то время как «ЮгСтройЭлектроКомплект» все это время работал, платил аренду и общался с контрагентами. В связи с этим решение налоговой нельзя считать препятствием для строительства.
Оказавшись в безвыходном положении, истец подал кассационную жалобу в Верховный суд. Коллегия судей отметила, что согласно пункту 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении. Но, так как утрата правоспособности произошла по причине необоснованных действий налогового органа, ВС РФ постановил, что это дело необходимо рассмотреть повторно, на заседании Судебной коллегии по экономическим спорам.
