Оценку можно будет проводить только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате оценщика, наличие которого теперь является обязательным условием членства оценщиков в СРО. Настоящие изменения для лиц, являющихся членами саморегулируемых организаций оценщиков по состоянию на 1 января 2017 года, начали применяться с 1 апреля 2018 года.
Отныне в квалификационном аттестате, выданном лицу, будет указываться, каким направлением оценочной деятельности он может заниматься (ст. 4 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции Закона № 172-ФЗ; далее – Закон об оценочной деятельности в новой редакции).
Оценка осуществляется по трем направлениям:
1. Недвижимость
2. Движимое имущество
3. Бизнес, включая нематериальные активы и интеллектуальную собственность.
Соответственно, для реализации деятельности по каждому из направлений потребуется получение отдельного аттестата. Ранее, к примеру, оценщик оборудования мог подписать отчет об оценке пакетов акций, не обладая необходимым уровнем компетенций. В новых условиях такая ситуация стала невозможной.
В первую очередь, введение этой нормы должно способствовать повышению эффективности проведения государственной кадастровой оценки и снижению количества судебных споров по вопросу расчета кадастровой стоимости.
Отметим, что поправки приняты в векторе с международными тенденциями по гармонизации законодательного регулирования оценочной деятельности. Формирование единого рынка услуг оценочной деятельности в рамках международного договора о Евразийском экономическом союзе планируется не позднее 1 января 2021 года. Имплементированные международные профессиональные стандарты в оценочной деятельности не только создают возможность объективной оценки уровня подготовленности специалиста, но и позволят вывести отечественных оценщиков на уровень коллег из сопредельных государств.
