Нередки случаи, когда объекты строятся с нарушением строительных норм и правил. СНиП’ы, ГОСТ’ы, СанПиН’ы и другие соответствующие требования и регламенты созданы не просто так, а на основе требований, предъявляемых в первую очередь к безопасности людей, посещающих возведенные объекты капитального строительства.
Одним из таких требований является членство в саморегулируемой организации (СРО), при этом для определенного этапа строительства существует своя СРО и в том случае, когда организация является единоличным исполнителем по всем этапам, включая инженерные изыскания, подготовку проектной документации и собственно осуществление самого строительства, то такая организация обязана состоять в членстве по всем соответствующим направлениям.
Основными целями СРО, в соответствии со ст. 55.1. Градостроительного кодекса РФ, является предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций. Однако если обобщить и провести более-менее понятную параллель, то без преувеличения можно охарактеризовать обязанность по наличию СРО «страховкой в сфере строительства».
Неспроста введены соответствующие требования в сфере наличия СРО по конкретному направлению, в большинстве своем, выражающиеся в сумме страхового возмещения по тем или иным направлениям. Сумма же зависит от конкретного вида и количества направлений деятельности, а также от уровня ответственности, в соответствии со ст. 55.16. Градостроительного кодекса РФ, с ограничением в свидетельстве СРО. С 15.08.2023 увеличили максимальный предел ответственности по договорам строительного подряда первого уровня ответственности, теперь он составляет 90 млн руб. вместо 60 млн руб. Аналогичные изменения претерпела сумма по строительным договорам, заключаемым на торгах, соответствующие изменения вносятся на основании ФЗ от 04.08.2023 № 435-ФЗ «О внесении изменений в статью 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Все остальные пределы взносов и договоров останутся без изменений.
