Управляющий партнер Howard Russia предоставил комментарий РБК Недвижимость

13 дек 2021

Профильный проект РБК о недвижимости опубликовал 6 декабря статью с экспертными советами о том, как избежать недобросовестных застройщиков при покупке квартиры. Представитель Howard Russia Евгений Нехаев дал журналистам свой комментарий о необходимости заключения договора долевого участия. 

Евгений поделился своим компетентным мнением на основании многолетнего опыта практической деятельности по юридической защите, в том числе покупателей недвижимости. По его словам, в случае приобретения недвижимости на этапе застройки важно заключать именно ДДУ. В отличие от предварительного договора купли-продажи, договор долевого участия предоставляет покупателям больше гарантий, так как регламентирован Федеральным законом о долевом участии №214-ФЗ, который принят в целях защиты их прав. 

Когда будущие собственники нового жилья заключают ПДКП, денежные средства поступают в прямое распоряжение застройщика или распоряжение приближенных к нему компаний. При банкротстве таких строительных фирм зачастую появляются обманутые дольщики. Конечно, существует практика оспаривания таких договоров в судебном порядке, но данный механизм требует высокой затраты труда и времени. 

«Нам удавалось доказать, что намерением покупателя было заключение именно ДДУ, однако это непростой и длительный процесс», – цитирует Нехаева РБК. 

Евгений также отмечает, что предложения по подписанию ПДКП, как правило, характеризуют именно недобросовестного продавца. 

Подробный текст публикации доступен в источнике – РБК Недвижимость.

Узнавайте свежие новости законодательства первыми!