Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, такими как земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и их частей, а также другие объекты, которые должны быть поставлены на кадастровый учет. В результате проведения кадастровых работ готовятся документы, необходимые для кадастрового учета. По общему правилу их проводит кадастровый инженер. Наш штат сотрудников выполняет эти работы быстро и качественно.

При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:

  • определяет координаты характерных точек границ земельного участка (его части), контура зданий, сооружения (их частей), а также контура объекта незавершенного строительства. Для этого кадастровый инженер выезжает на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
  • определяет площадь недвижимости и выполняет описание местоположения недвижимости;
  • согласовывает местоположение границ земельного участка.

При кадастровых работах дополнительно может быть установлено местоположение на земельном участке здания, сооружения или объекта незавершенного строительства путем пространственного описания их конструктивных элементов, в том числе с учетом высоты или глубины этих элементов.

В результате кадастровых работ будет подготовлен один из следующих документов:

  1. межевой план, если работы проводились в отношении земельного участка или его части;
  2. технический план - в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса.;
  3. акт обследования, если прекратило существование здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства. Такой документ подтверждает гибель или уничтожение объекта. Требования к его подготовке и составу содержащихся в нем сведений утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861.

Дополнительно Кадастровый инженер может подготовить:

  • Заключение кадастрового инженера;
  • Геодезическую сьемку;
  • Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
  • Инвентаризацию объектов недвижимости.

Получить консультацию