В апреле 2018 года изменились правила оформления регистрации индивидуальных домов. Теперь на их строительство не нужно получать разрешение — процедура проходит в уведомительном порядке.

«Уведомление о планируемом строительстве» — официальный документ, который собственник подготавливает, прежде чем возводить дом. Его подача и подготовка регламентируется ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Его форма утверждена Минстроем РФ. В графы бланка нужно внести:

  • подробные данные о собственнике;
  • данные об участке (для этого нужно будет иметь на руках выписку из ЕГРН);
  • данные о будущем доме, который вы хотите построить;
  • план участка с контурами дома.

Одним из самых важных разделов является план участка.

Прежде чем начать строительство, надо представить картину его контура — линейные размеры, геометрию, расположение относительно границ земельного участка. Исходя из этой схемы становится понятно, соответствует ли планируемое строительство требованиям законодательства. На этом плане нужно схематично изобразить границы участка, в них — контур дома. От каждой из сторон этого контура до границ земельного участка надписывается расстояние в метрах.

Также необходимо помнить, что для получения согласия на строительство границы участка должны быть уточненными, то есть участок должен пройти процедуру межевания. Узнать, уточненные границы имеет ваш участок или декларированные, можно в сервисе публичной кадастровой карты, внеся в соответствующее поле кадастровый номер участка. Если межевания не было — надо обратиться за услугой подготовки межевого плана по уточнению границ участка.

Специалисты Howard Russia — ваши надежные помощники и партнеры

Выбор настоящего профессионала в сфере земельно-имущественных отношений — задача непростая, так как большое количество законодательных актов и муниципальных решений может поставить в тупик даже хорошего юриста, если его опыт в данном правовом поле недостаточно велик. В известной юридической компании Howard Russia собрался коллектив опытных профессионалов, которым под силу решить проблему любой сложности.

Преимущества сотрудничества с Howard Russia:

  • компетентность всех членов команды;
  • минимальные сроки выполнения заказа;
  • доступные цены.

Получить консультацию