Иногда правообладатели совершают действия, которые могут усложнить процесс оформления земельно-имущественных отношений, в том числе выявление определенных видов объектов недвижимого имущества. Сегодня речь пойдет о новой практике в отношении выявления объектов культурного наследия.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 11.04.2024 № 17-П «По делу о проверке конституционности статьи 85, части 4 статьи 87 и статьи 211 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Д.В. Сергеева» была рассмотрена жалоба в связи с проверкой конституционности положений статей 85, 87 и 211 КАС РФ. Суть спора состояла в признании не соответствующими Конституции РФ вышеуказанные статьи, в связи с потенциальным выявлением Объектов культурного наследия, в том числе регионального значения.
В существующем виде, при подаче административного искового заявления о признании недействующим правового акта регионального органа охраны объектов культурного наследия об отказе во включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия, суды не применяли меры предварительной защиты в виде запрета применения оспариваемого акта к административному истцу.
Иными словами, когда добросовестный собственник хотел снести выявленный Объект культурного наследия, суд не устанавливал прямого запрета на снос такого объекта.
При выявлении вышеуказанной коллизии Конституционный суд РФ определил, что до момента внесения соответствующих изменений в действующее законодательство РФ, судам надлежит применять положения по защите от сноса потенциального Объекта культурного наследия, до определения его статуса.
